Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Abschluss des Maklervertrages

Sofern Sie von Lieblingsplatz Immobilien e.K. ein Exposé bezüglich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fläche erhalten haben oder ein Exposé
von der Website heruntergeladen haben, bietet Ihnen Lieblingsplatz Immobilien e.K. den Abschluss eines Maklervertrages zu den nachfolgenden
Bedingungen an.

2. Provisionsverlangen

Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder die Vermittlung eines Miet-, Kauf-, Pacht-, Unternehmensanteils- oder Erbbaurechtsvertrages
sowie wirtschaftlich gleichwertiger Verträge (im Folgenden jeweils auch „Hauptvertrag“ genannt) betreffend der in dem Exposé jeweils dargestellten
Immobilie beziehungsweise Fläche (im Folgenden „Maklerleistung“) ist bei Abschluss des Hauptvertrages eine Provision verdient und fällig. Die Höhe
der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé. Dies gilt nur dann nicht, wenn in dem Anschreiben oder dem Exposé schriftlich darauf hingewiesen
wurde, dass die Nachweis- oder Vermittlungsleistung für das betroffene Objekt provisionsfrei erfolgt.

3. Anzeige der Vorkenntnis

Sollte Ihnen der potenzielle Vertragspartner bereits bekannt sein, sind Sie verpflichtet, uns dies innerhalb von 7 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Lieblingsplatz Immobilien e.K. hat – unabhängig von einer Vorkenntnis hinsichtlich des potenziellen Vertragspartners – Anspruch auf die Provision, wenn
Lieblingsplatz Immobilien e.K. einen kausalen Beitrag zum Abschluss des Hauptvertrages leistet.

4. Vertraulichkeit des Exposés und übermittelter Daten – Folgen bei Nichtbeachtung

Das übermittelte bzw. heruntergeladene Exposé sowie alle weiteren Daten, die Sie im Zusammenhang mit dem Maklervertrag von Lieblingsplatz
Immobilien e.K. enthalten, sind rechtlich geschützt. Eine Weitergabe dieser von uns übermittelten Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Kommt es
durch die unberechtigte Weitergabe dieser Informationen, insbesondere des Exposés oder des Namens bzw. der Kontaktdaten des Ihnen
nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartners zum Abschluss eines Hauptvertrages mit dem Dritten, schulden Sie Lieblingsplatz Immobilien e.K.
eine Provision in der Höhe, die angefallen wäre, wenn Lieblingsplatz Immobilien e.K. diesen Dritten gemäß den Bestimmungen dieses Vertrages
nachgewiesen oder vermittelt hätte.

5. Haftungsbeschränkung für Maklerverträge – Verbot der Weitergabe an Dritte

a. Lieblingsplatz Immobilien e.K. haftet – gleich aus welchem Rechtsgrund – unbeschränkt nur für Schäden, die ein gesetzlicher Vertreter, Arbeitnehmer
oder ein Erfüllungsgehilfe von Lieblingsplatz Immobilien e.K. vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht hat. Im Übrigen ist die Haftung von
Lieblingsplatz Immobilien e.K. für Schäden, die Lieblingsplatz Immobilien e.K., deren gesetzlicher Vertreter, Arbeitnehmer und Erfüllungsgehilfen, gleich
aus welchem Rechtsgrund, verursachen, auf eine Gesamtsumme in Höhe der vertraglich vereinbarten Provision beschränkt, sofern zwischen den
Parteien nichts Abweichendes vereinbart worden ist.
b. Die Haftung für entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.
c. Soweit Schadensersatzansprüche gegen Lieblingsplatz Immobilien e.K. ausgeschlossen oder beschränkt sind, gilt dies auch im Hinblick auf die
persönliche Haftung der gesetzlichen Vertreter und Arbeitnehmer von Lieblingsplatz Immobilien e.K..
d. Die vorgenannten Haftungsausschlüsse und Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der
Gesundheit.
e. Die Exposés sowie alle auf der Website von Lieblingsplatz Immobilien e.K. dargestellten Objekte und Informationen werden von Lieblingsplatz
Immobilien e.K. auf der Grundlage der Informationen des Eigentümers erstellt und basieren auf Informationen und Quellen, die Lieblingsplatz
Immobilien e.K. für zuverlässig erachtet, aber für deren Genauigkeit, Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit Lieblingsplatz Immobilien e.K. keine
Gewähr übernimmt.
f. Die Objektdarstellung im Exposé bzw. auf der Website von Lieblingsplatz Immobilien e.K. ist ausschließlich für Informationszwecke erstellt, um das
Verkaufs- bzw. Mietobjekt darzustellen und näher zu erläutern. Es soll dem Empfänger nur als Entscheidungshilfe für die Frage dienen, ob er
grundsätzliches Interesse an dem Objekt hat und mit einer eigenen eingehenden Prüfung beginnen will. Das Exposé bzw. die Informationen auf der der
Website von Lieblingsplatz Immobilien e.K. sind deshalb keine Grundlage für die positive Investitionsentscheidung bzw. die Entscheidung zum Erwerb
von Rechten an oder zur Anmietung der Immobilie. Sie ersetzen nicht die notwendige Prüfung der darin enthaltenen Angaben und Beurteilungen durch
eine vom Empfänger selbst durchzuführende Prüfung, die Grundlage einer Kauf- oder Mietentscheidung ist. Deshalb sind Ansprüche gleich welcher Art,
insbesondere auf Schadensersatz oder Auskunftserteilung wegen unvollständiger oder unrichtiger Angaben durch die Überlassung dieses Exposés nicht
begründet.
g. Das Exposé bzw. die Informationen auf der Website von Lieblingsplatz Immobilien e.K. enthalten auch keine Zusicherungen oder Garantien, auf die
eine Haftung gestützt werden könnte. Gleiches gilt für sonstige Informationen im Zusammenhang mit diesem Exposé oder Informationen auf der
Website von Lieblingsplatz Immobilien e.K., die dem Empfänger mündlich oder schriftlich mitgeteilt werden.
h. Das Exposé sowie die Informationen auf der Website von Lieblingsplatz Immobilien e.K. sind ausschließlich für den Empfänger zu vorgenannten
Zwecken bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne Zustimmung von Lieblingsplatz Immobilien e.K. nicht gestattet. Eine Veröffentlichung oder
Vervielfältigung, auch in Auszügen, ist nicht gestattet.

6. Zwischenmakler und Gemeinschaftsgeschäfte

Lieblingsplatz Immobilien e.K. ist berechtigt, Zwischenmakler zu beauftragen, und berechtigt, einen Teil der von Ihnen zu zahlenden Provision an einen
Zwischenmakler Ihres Vertragspartners abzuführen oder vorab zu bezahlen. Lieblingsplatz Immobilien e.K. wird in diesen Fällen vorab eine Compliance-
Erklärung einholen, in welcher der Zwischenmakler sich darüber zu erklären hat, dass er als eigenständiger Makler vom Eigentümer / Vermieter
berechtigt wurde, eine solche Provision von Lieblingsplatz Immobilien e.K. zu verlangen.

7. Gültigkeit

Sollte eine Bestimmung in diesen Geschäftsbedingungen unter geltendem Recht rechtswidrig, ungültig oder nicht durchsetzbar sein, wird sie, soweit sie
von den restlichen Bedingungen trennbar ist, als aus diesen Geschäftsbedingungen gestrichen betrachtet und berührt in keiner Form die
Rechtmäßigkeit, Gültigkeit oder Durchsetzbarkeit der verbleibenden Bestimmungen.

8. Geltendes Recht und Gerichtsstand

Die Erstellung, Gültigkeit und Erfüllung dieser Geschäftsbedingungen sowie aller nicht vertraglichen Verpflichtungen, die in Zusammenhang mit diesen
Geschäftsbedingungen entstehen, unterliegen deutschem Recht. Für alle Streitfälle einschließlich nicht vertraglicher Streitfälle gilt als Gerichtsstand
ausschließlich das Amtsgericht Tostedt, Deutschland.

 

 

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