Charmantes Ladenbüro in guter Sichtlage von Fuhlsbüttel
Objektbeschreibung

Das etwa 40 m² große Ladenbüro befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Gewerbefläche liegt in guter Sichtlage und erstreckt sich über die helle Bürofläche im Erdgeschoss sowie die Lagerfläche im Untergeschoss. Ebenfalls befindet sich im Untergeschoß die kleine Teeküche und die WC-Anlage.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 119,8 kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1923, Energieeffizienzklasse D.

Lage 
Das Ladenbüro liegt in guter Sichtlage in Fuhlsbüttel, jedoch nicht in der Flugschneise und somit abseits vom Fluglärm. Der Erdkampsweg, die Einkaufsmeile von Fuhlsbüttel, liegt in unmittelbarer Nähe. Hier ist auch die nächstgelegene Bushaltestelle. Die nächste U- und S-Bahnstation ist Ohlsdorf.
Verfügbarkeit

Ab sofort

Miete
 Kaltmiete € 596,00
 Nebenkosten  € 90,00
 Heizkosten  € 50,00
 Gesamtmiete € 736,00

 

Kaution

€ 1.788,00

 

Mieterprovision

Die vom Mieter zu tragende Vermittlungsprovision beträgt 3 Nettomieten zzgl. MwSt.

 

 

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