Kernsaniert und vollausgestattet!
Objektbeschreibung
Wohn-/Schlafzimmer: großes Fenster, Design-Vinyl-Bodenbelag, cremefarbene Wände, Sofa, Couchtisch, zwei Hocker, Esstresen mit zwei Stühlen, Kommode, Spiegel, Kleiderschrank, Bett
Offene Küche: mit Fenster, weiße Küchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Waschmaschine, Unter- und Oberschränken.
Bad: sandfarbene Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank.
Flur: Design-Vinyl-Bodenbelag, beigefarbene Wände, Einbauschrank, Gegensprechanlage.
Das gesamte Appartement wurde im Jahr 2019 saniert und vollständig neu möbliert. Die Sanierung umfasste u.a. die Erneuerung des Badezimmers, der Elektrik, der Einbauküche, der Türen und der Bodenbeläge sowie das Spachteln und den Anstrich der Wände und Decken. Außer den persönlichen Dingen ist alles vorhanden, z.B. TV, Bluetooth-Box, Steh- und Deckenlampen, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Vorratsdosen etc., Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Handtücher, Badausstattung, Matratze, Bettzeug und -wäsche, Staubsauger, Wischmop etc., Bügeleisen und -brett, Wäscheständer, Bilder, Kerzenständer, Bügel u.v.m.
Bei Bedarf kann ein Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller genutzt werden.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 124 kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1954
Lage
Direkt am "Staatsforst Haake" gelegen besticht die nach Süden ausgerichtete Wohnung sowohl durch Ruhe und Natur als auch durch gute Verkehrsanbindungen. Der Bus hält nur 100 m entfernt und fährt in wenigen Minuten zur S-Bahn-Station Heimfeld. Die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt beträgt somit knapp 30 Minuten. Kfz-Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl an der Straße. So lässt sich die Innenstadt sogar in nur 20 Minuten erreichen.
Ein Supermarkt und ein Bäcker stehen in etwa 400 m für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Verschiedene Sportangebote und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld, welches ansonsten durch großzügige Villenbebauung geprägt ist.
Verfügbarkeit
ab 01.09.2021
Miete
Die Vermietung kann ab einer Mietdauer von 3 Monaten erfolgen. Ab einer Mietdauer von 6 Monaten beträgt die Miete monatlich € 530,00 zzgl. € 80,00 Nebenkostenpauschale. Bei einer Mietdauer von 3 bis unter 6 Monaten wird ein Mietaufschlag von € 70,00/Monat erhoben. Die vorgenannten Angaben verstehen sich zzgl. Strom (inklusive Nachtspeicher) sowie Wasser jeweils nach Verbrauch.
Kaution: € 1.590,00
Provision
keine
