Repräsentatives Zuhause auf Zeit in beeindruckender Jugendstilvilla!

Objektbeschreibung

Sie sind für einen begrenzten Zeitraum in Hamburg und suchen dafür eine repräsentative Unterkunft? Dann sind Sie hier richtig!

Diese luxuriöse, etwa 130 m² große Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage einer der schönsten Jugendstilvillen in Hamburg. Über den Windfang erreichen Sie die repräsentative Eingangshalle mit zahlreichen Stichen und Gemälden der Ahnen der Eigentümerfamilie. Von dort führt Sie eine geschwungene Treppe in das zweite Obergeschoss und zu Ihrem neuen zu Hause auf Zeit.

Sämtliche Räume der Wohnung sind von dem geräumigen Flur aus erreichbar. Sie sind ausgestattet mit zum Teil originalen und zum Teil erneuerten Holzfußböden, dezentem Stuck und den originalen Kassettentüren.Rechter Hand gelangen Sie vom Flur in das Wohnzimmer, welches über hochwertige, weiße Einbauschränke verfügt. Machen Sie es sich auf dem gemütlichen Ecksofa bequem, lesen Sie ein gutes Buch oder nutzen Sie die bereitgestellten elektronischen Unterhaltungsgeräte (Flatscreen-TV und Musikanlage). Wenn Sie selbst musikalisch aktiv werden möchten, steht Ihnen ein E-Piano zur Verfügung. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Zimmer, das im Wesentlichen mit einem Kleiderschrank, einem Bett, einem Schreibtisch und einem Sofa ausgestattet ist, und somit sowohl als Schlaf- als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das dritte Zimmer der erst vor fünf Jahren aufwändig modernisierten Wohnung liegt am Ende des Flures und ist zur Zeit nicht möbliert. Richten Sie dieses gern entsprechend Ihres persönlichen Bedarfes selbst ein.

Die großzügige Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche und umfangreichen Elektrogeräten ausgestattet. Auch Geschirr, Besteck, Töpfe und weitere Küchenutensilien stehen für Sie bereit. Sie bietet somit alle Möglichkeiten, Ihre Kochkünste auszuleben und die Ergebnisse an dem ebenfalls dort vorhandenen Esstisch zu genießen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, welches über ein WC, einen Doppelwaschtisch und eine große Dusche mit Glasabtrennung verfügt. Ihre Wäsche können Sie im Souterrain der Villa waschen und trocknen.

Die Wohnung wird im beschriebenen, teilmöblierten Zustand vermietet. Es wird ein befristeter Untermietvertrag für die von Ihnen gewünschte Dauer von mindestens einem Jahr bis höchstens drei Jahren abgeschlossen.

Energieausweisdaten: Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Elegant und hanseatisch, aber auch dörflich und beschaulich: Das ist der Elbvorort Nienstedten, der mit einer der begehrtesten Wohnlagen schon lange Hamburger und die, die es werden wollen, anzieht. Beeindruckende Villen auf großzügigen, gepflegten Grundstücken sorgen für staunende Gesichter. Die gehobene Gastronomie des Stadtteilts lässt Gourmetherzen höher schlagen. Spaziergänger lieben den Elbuferweg. Entlang von Sandstränden und Wiesen genießt man eine wundervolle Aussicht auf die vorbeifahrenden Schiffe und findet alle paar Meter ein Plätzchen zum Ausruhen und Träumen. Darüber hinaus laden diverse Parkanlage zum Verweilen ein. Dennoch ist Nienstedten sowohl über die Elbchaussee und die B 431 als auch durch die S-Bahn-Station Hochkamp bestens an die Hamburger Innenstadt angebunden.

 

Verfügbarkeit

ab sofort

Miete
 Nettokaltmiete 2.000,00 €
 Betriebskostenvorauszahlung 300,00 € 
 Heizkostenvorauszahlung 150,00 € 
 Bruttogesamtmiete 2.450,00 € 

 

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