Vermietet: Neue Küche, neues Bad was will man mehr!
Objektbeschreibung

Dieses frisch gestrichene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit 8 Mietparteien befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus sowie Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus stehen den Mietern zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von 60,63 m² und befindet sich im Erdgeschoss.

Diese ansprechende Wohnung wurde vor wenigen Wochen umfangreich modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss rechts. Die Wohnfläche von ca. 60,63 m² verteilt sich auf gut geschnittene 3 Zimmer, Flur, Wohnküche, Vollbad. Durch die vielen Fenster strahlt viel Helligkeit in die Wohnung und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Vollbad mit seinen großformatigen, modernen Fliesen und den weißen Sanitärobjekten lässt keine Wünsche offen und verfügt zudem über einen Handtuchheizkörper. Ein Fenster sorgt für einen natürlichen Lichteinfall und eine optimale Belüftung.

Die geräumige Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und ist mit einer neuen Einbauküche bestehend aus einem Backofen auf Brusthöhe, einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

In der Küche befindet sich auch die wohnungseigene Gastherme, die die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sicherstellt. In allen Räumen wurde ein moderner Designbodenbelag in Holzoptik verlegt. Alle Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete tapeziert und frisch weiß gestrichen. Die Türen / Türzargen und Heizkörper sind ebenfalls frisch lackiert worden. Ferner wurde die Elektroverteilung auf den aktuellen Stand gebracht und in diesem Zuge auch alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Einem kurzfristigen Einzug steht somit nichts mehr im Wege.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 170,5 kW h/(m²a), Gas, Baujahr Anlagentechnik 1996

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch grüner Lage. Mit den Bundesstraßen 3 und 73, die Buxtehude durchqueren, und dem Bahnhof, von dem aus die Metronom-Züge und die S Bahn fahren, haben Sie eine sehr gute Anbindung nach Hamburg. Der Bahnhof Buxtehude liegt ca. 15 Min. Fußweg von der Wohnung entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld oder aber in der ebenfalls nicht weit entfernten Altstadt. Diese wird Sie auch mit ihren vielfältigen gastronomischen Angeboten begeistern.

Auch zur Freizeitgestaltung finden Sie im Umfeld verschiedene Angebote, zum Beispiel das lediglich 1,5 km entfernte Heidebad oder die benachbarte Volkshochschule. Ein absoluter Pluspunkt ist auch die unmittelbare Nähe zum Neukloster Forst mit seinen idyllischen Waldwanderwegen.


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