Die etwa 54 m² große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses. Neben der etwa 5 m langen Schaufensterfront gelangen Ihre Kunden durch die Eingangstür direkt in den etwa 40 m² großen Verkaufsraum. Dieser ist rechteckig geschnitten und vielseitig nutzbar. Zusätzlich sind zwei kleine Lagerräume und ein weiß gefliestes WC vorhanden. Für die Kaffee- oder Raucherpause steht rückwärtig ein nach Süden ausgerichteter Balkon zur Verfügung.

Die Mietfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird grundsätzlich im vorhandenen Zustand angeboten. Vermieterseitige Renovierungen oder Umbaumaßnahmen sind in Abhängigkeit von der Mietlaufzeit und der Miethöhe verhandelbar.

Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Ladenfläche befindet sich im Steendiek, der Haupteinkaufsstraße von Hamburg-Finkenwerder. In direkter Nachbarschaft befinden sich Filialen von Rewe, Budnikowsky, Edeka und Aldi sowie zahlreiche inhabergeführte Läden und Gastronomiebetriebe. Finkenwerder hat sich, trotz industrieller Arbeitgeber wie zum Beispiel Airbus, seinen dörflichen Charakter bewahrt. Man kennt sich und kauft gern vor Ort. Mit dem Alten Land liegt Europas größtes geschlossenes Obstanbaugebiet vor der Tür. Dennoch besteht per Bus oder Fähre eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und auch die Autobahn A7 schnell erreicht.