Vermietet: Großzügig geschnittene 2,5-Zi.-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel
Objektbeschreibung

Die etwa 76 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Fuhlsbüttel. 

Diese ansprechende Wohnung verteilt sich auf großzügig geschnittene 2,5 Zimmer, Flur, offene Küche mit angrenzender Speisekammer, Duschbad sowie ein Vollbad. Durch die vielen Fenster strahlt viel Helligkeit in die Wohnung und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Dusch- und Vollbad mit seinen großformatigen, modernen Fliesen, der Duschkabine und den weißen Sanitärobjekten lassen keine Wünsche offen und verfügen zudem über einen Handtuchheizkörper. Es bietet sogar Platz für eine Waschmaschine. Die offene Küche ist ausgestattet mit Unterschränken, einem Backofen, einem Cerankochfeld sowie mit einer Spüle. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, welcher über die Jahre stets gepflegt wurde. Im Badezimmer befindet sich auch die wohnungseigene Gastherme, die die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sicherstellt.

Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten sowie Fahrradabstellmöglichkeiten hinter dem Haus stehen den Mietern zur Verfügung. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Einem kurzfristigen Einzug steht somit nichts mehr im Wege.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 119,8 kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1923, Energieeffizienzklasse D.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Fuhlsbüttel, jedoch nicht in der Flugschneise und somit abseits vom Fluglärm. Der Erdkampsweg, die Einkaufsmeile von Fuhlsbüttel, liegt in unmittelbarer Nähe. Hier ist auch die nächstgelegene Bushaltestelle. Die nächste U- und S-Bahnstation ist Ohlsdorf. Von hier kommt man in knapp 20 min. in die Hamburger Innenstadt.

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